法律分析：首先看雙方的合同中對此是否作出約定，沒有約定的，房屋租賃期間，熱水器由于自然老化損壞，應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)維修責(zé)任。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，不承擔(dān)責(zé)任。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
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