法律主觀：

是可以的，房產(chǎn)進(jìn)入拍賣流程后，拍賣價(jià)格是根據(jù)但是房產(chǎn)抵押的金額為起步價(jià)，所以拍賣的房子價(jià)格會(huì)很便宜！同樣有一點(diǎn)要注意，這個(gè)房子現(xiàn)在還存不存在租賃合同，租約是多長(zhǎng)時(shí)間？這個(gè)涉及以后交樓的問題。

法律客觀：

《城市房地產(chǎn)管理法》第三十 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。