法律分析：1、應(yīng)該是出租者去申請開具并繳納稅收，公司憑支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)。2、房租收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營業(yè)執(zhí)照。3、房租是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。
法律依據(jù)：《中華人民共和國管理辦法》 第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具；特殊情況下，由付款方向收款方開具。
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