律師解答：
首先對(duì)房屋買賣合同約定的情況，以及合同履行的情況做一個(gè)簡(jiǎn)單的說明或者陳述。說明解除合同的原因，是因?yàn)橐环竭`約的原因還是其他原因。對(duì)合同解除的法律后果進(jìn)行一定約定。如已經(jīng)履行的部分如何返還，哪一方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任等。同時(shí)最好明確約定合同解除后。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》 第五百五十七條 有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：
（一）債務(wù)已經(jīng)履行；
（二）債務(wù)相互抵銷；
（三）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
（四）債權(quán)人免除債務(wù)；
（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
（六）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
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