甲方解除房屋買賣合同協(xié)議，乙方：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請退還已購買甲方房屋并解除原房屋買賣合同達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方將年月日購買的房屋退還甲方；

2、乙方有義務(wù)配合甲方與房地產(chǎn)管理局等部門辦理房屋退房相關(guān)手續(xù)；

3、乙方對辦理退房手續(xù)造成的相關(guān)費(fèi)用和損失負(fù)責(zé)；

4、甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后5個工作日內(nèi)將乙方的元退還給乙方；

5、違約金：違約方應(yīng)支付違約金1萬元；

6、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力；

7、本合同雙方簽訂后生效，雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同生效后自行失效；本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方簽字乙方簽字：甲方身份證號：乙方身份證號：年、月、日。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。

第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。