法律分析：
土地使用權(quán)是包括劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種權(quán)利。凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)或者縣級(jí)以上處理。
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