建設(shè)部、國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程造價咨詢合同》的通知

　　中華人民共和國建設(shè)部制定

　　國家工商行政管理總局

　　第一部分　建設(shè)工程造價咨詢合同

　　______________________________(以下簡稱委托人)與 (以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：

　　2.服務類別：

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件;

　　2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件;

　　3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行同簽署的補充與修正文件。

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務自 　　年　　月　　日開始實施，至 　　年　　月　　日終結(jié)。

　　七、本合同一式　　份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)　　份。

　　委　托　人：(蓋章)　　　　　　　　　　　咨　詢　人：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字)　　　　　　　　　　　法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字)　　　　　　　　　　　委托代理人：(簽字)

　　住　　所：　　　　　　　　　　　　　　　　住　　所：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　　　　　　　　　　帳　　號：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　電　　話：　　　　　　　　　　　　　　　　電　　話：

　　傳　　真：　　　　　　　　　　　　　　　　傳　　真：

　　電子信箱：　　　　　　　　　　　　　　　　電子信箱：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

　　第二部分　建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件

　　詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。

　　1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。

　　2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人。

　　3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關(guān)的當事人。

　　4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　第二條　建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條　建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。

　　咨詢?nèi)说牧x務

　　第四條　向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務。

　　第五條　咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。

　　1、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作;

　　2、“附加服務”是指在"正常服務”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務;

　　3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據(jù)合同標準條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨黾拥念~外工作量。

　　第六條　在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關(guān)的保密資料。

　　委托人的義務

　　第七條　委托人應負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。

　　第　委托人應當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關(guān)的資料。

　　第九條　委托人應當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛汀Ｗ稍內(nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。

　　第十條　委托人應當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。

　　咨詢?nèi)说臋?quán)利

　　第十一條　委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：

　　1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。

　　2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關(guān)的問題進行核對或查問。

　　3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。

　　委托人的權(quán)利

　　第十二條　委托人有下列權(quán)利：

　　1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容。

　　2、委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。

　　3、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任。

　　咨詢?nèi)说呢熑?/p>

　　第十三條　咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。

　　第十四條　咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額(除去稅金)。

　　第十五條　咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚熑巍?/p>

　　第十六條　咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。

　　委托人的責任

　　第十七條　委托人應當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。

　　第十　委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出。

　　合同生效，變更與終止

　　第十九條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第二十條　由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。

　　第二十一條　當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。

　　第二十二條　咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權(quán)得到額外的時間和酬金。

　　第二十三條　變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。

　　咨詢業(yè)務的酬金

　　第二十四條　正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。

　　第二十五條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢?nèi)搜a償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。

　　第二十六條　如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應當在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。

　　第二十七條　支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　其　　他

　　第二十　因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。

　　第二十九條　咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。

　　第三十條　未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務。

　　第三十一條　除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。

　　咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。

　　合同爭議的解決

　　第三十二條　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民提起訴訟。

　　第三部分　建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件

　　第二條　本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定：

　　第四條　建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍：

　　“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務”是指以下服務類別的咨詢業(yè)務：

　　□(A類)建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價;

　　□(B類)建設(shè)工程概算、預算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核;

　　□(C類)建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核;

　　□(D類)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠;

　　□(E類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。

　　第　雙方約定的委托人應提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：

　　第九條　委托人應在　 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛汀?/p>

　　第十四條　咨詢?nèi)嗽谄湄熑纹趦?nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。

　　賠償金=直接經(jīng)濟損失　 　酬金比率(扣除稅金)

　　第二十四條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７粘杲穑?/p>

　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：

　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：

　　第二十七條　雙方同意用　 　　 　 　　支付酬金，按 　　匯率計付。

　　第三十二條　建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨皶r協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第　 　種方式解決：

　　(一)提交　　 　　 　　仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民起訴。

　　附加協(xié)議條款：

　　______________________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________

　　《建設(shè)工程造價咨詢合同》使用說明

　　《建設(shè)工程造價咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件》和《建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件》(以下簡稱《標準條件》、《專用條件》)。

　　《標準條件》適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤斪袷亍！秾Ｓ脳l件》是根據(jù)建設(shè)工程項目特點和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。

　　《專用條件》的填寫說明：

　　《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。例如：第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法和規(guī)定。

　　第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍”時首先應明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔咨詢業(yè)務與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。其次應明確項目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計，招投標階段或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預算的內(nèi)容等。

　　在填寫建設(shè)工程造價咨詢酬金標準時應根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項目內(nèi)容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應當在簽訂合同時預付30%預付款　元，當工作量完成70%時，預付70%的工程款　元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時一次付清。如果由于委托人及第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務也應當支付酬金，并應約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應寫明其后的多少天內(nèi)支付。

　　如果經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎罰條款，但必須是對等的。

建設(shè)部、國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程造價咨詢合同》的通知

　　示范文本）　　　　

　　第一部分　建設(shè)工程造價咨詢合同　　　　　　______________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　　　?/p>

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務：　　

　　1.項目名稱：　　

　　2.服務類別：　　　　

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義?！　　　?/p>

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：　　

　　1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件；　　

　　2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件；　　

　　3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行同簽署的補充與修正文件?！　　　?/p>

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務?！　　　?/p>

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹！　　　?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務自________年____月____日開始實施，至________年____月____日終結(jié)?！　　　?/p>

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份?！　∥腥耍?蓋章)　　　　　　　　　咨詢?nèi)耍?蓋章)　　法定代表人：(簽字)　　　　　　　法定代表人：(簽字)　　委托代理人：(簽字)　　　　　　　委托代理人：(簽字)　　住所：　　　　　　　　　　　　　住所：　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　開戶銀行：　　帳號：　　　　　　　　　　　　　帳號：　　編碼：　　　　　　　　　　　編碼：　　電話：　　　　　　　　　　　　　電話：　　傳真：　　　　　　　　　　　　　傳真：　　電子信箱：　　　　　　　　　　　電子信箱：________年____月____日　　　　　　　　　________年____月____日　　　　

　　第二部分　建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件　　　　　　　　　　 詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)　　

　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義?！　?/p>

　　1.“委托人”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人?！　?/p>

　　2.“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方，以及其合法繼承人?！　?/p>

　　3.“

　　第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關(guān)的當事人?！　?/p>

　　4.“日”是指任何一天零時至

　　第二天零時的時間段?！　　　?/p>

　　第二條　建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章?！　　　?/p>

　　第三條　建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。　　　　 咨詢?nèi)说牧x務　　

　　第四條　向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務?！　　　?/p>

　　第五條　咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務包括正常服務、附加服務和額外服務。　　

　　1.“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；　　

　　2.“附加服務”是指在“正常服務”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務；　　

　　3.“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”，但根據(jù)合同標準條件

　　第十三條、

　　第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨黾拥念~外工作量。　　　　

　　第六條　在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關(guān)的保密資料?！　　　?委托人的義務　　

　　第七條　委托人應負責與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務有關(guān)的

　　第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件?！　　　?/p>

　　第　委托人應當在約定的時間內(nèi)，向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關(guān)的資料。　　　　

　　第九條　委托人應當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛?。咨詢?nèi)艘?/p>

　　第三人提供有關(guān)資料時，委托人應負責轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送?！　　　?/p>

　　第十條　委托人應當授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系?！　　　?咨詢?nèi)说臋?quán)利　　

　　第十一條　委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：　　

　　1.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告?！　?/p>

　　2.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對

　　第三人提出與本咨詢業(yè)務有關(guān)的問題進行核對或查問。　　

　　3.咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利?！　　　?委托人的權(quán)利　　

　　第十二條　委托人有下列權(quán)利：　　

　　1.委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M展情況及相關(guān)的內(nèi)容?！　?/p>

　　2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議?！　?/p>

　　3.當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責，或與

　　第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任?！　　　?咨詢?nèi)说呢熑巍　?/p>

　　第十三條　咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。　　　　

　　第十四條　咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應當履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額(除去稅金)?！　　　?/p>

　　第十五條　咨詢?nèi)藢ξ腥嘶?/p>

　　第三人所提出的問題不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚熑??！　　　?/p>

　　第十六條　咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出?！　　　?委托人的責任　　

　　第十七條　委托人應當履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失?！　　　?/p>

　　第十　委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢?nèi)说母鞣N費用的支出?！　　　?合同生效，變更與終止　　

　　第十九條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！　　　?/p>

　　第二十條　由于委托人或

　　第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金?！　　　?/p>

　　第二十一條　當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在____日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償。　　　　

　　第二十二條　咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務的工作，應視為額外服務，有權(quán)得到額外的時間和酬金?！　　　?/p>

　　第二十三條　變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效?！　　　?咨詢業(yè)務的酬金　　

　　第二十四條　正常的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付?！　　　?/p>

　　第二十五條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢?nèi)搜a償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限

　　最后____日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算?！　　　?/p>

　　第二十六條　如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦椖刻岢霎愖h，應當在收到支付通知書兩日內(nèi)咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金項目的支付。　　　　

　　第二十七條　支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定?！　　　?其他　　

　　第二十　因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。　　　　

　　第二十九條　咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚辉谖械慕ㄔO(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托人承擔。　　　　

　　第三十條　未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務?！　　　?/p>

　　第三十一條　除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬?！　∽稍?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。　　　　 合同爭議的解決　　

　　第三十二條　因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應當協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關(guān)仲裁，或向人民提起訴訟?！　　　?/p>

　　第三部分　建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件　　　　

　　第二條　本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法和規(guī)定；　　　　

　　第四條　建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務范圍：　　“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務”是指以下服務類別的咨詢業(yè)務；　　(a類)建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；　　(b類)建設(shè)工程概算、預算、結(jié)算、竣工結(jié)(決)算的編制、審核；　　(c類)建設(shè)工程招標標底、投標報價的編制、審核；　　(d類)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；　　(e類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等?！　　　?/p>

　　第　雙方約定的委托人應提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：　　　　

　　第九條　委托人應在日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛汀！　　　?/p>

　　第十四條　咨詢?nèi)嗽谄湄熑纹趦?nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失?！　≠r償金二直接經(jīng)濟損失酬金比率(扣除稅金)　　　　

　　第二十四條　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７粘杲?；　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務酬金：　　委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務酬金：　　　　

　　第二十七條　雙方同意用　　支付酬金，按　　匯率計付?！　　　?/p>

　　第三十二條　建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨皶r協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第　　種方式解決：　　

　　(一)提交　　仲裁委員會仲裁；　　

　　(二)依法向人民起訴?！　「郊訁f(xié)議條款：　　　　　　　　　　 　　《建設(shè)工程造價咨詢合同》使用說明　　　　《建設(shè)工程造價咨詢合同》包括《建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件》和《建設(shè)工種造價咨詢合同專用條件》(以下簡稱《標準條件》、《專用條件》)?！　　稑藴蕳l件》適用于各類建設(shè)工程項目造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤斪袷?。《專用條款》是根據(jù)建設(shè)工程項目特點和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款?！　　秾Ｓ脳l件》的填寫說明：　　《專用條件》應當對應《標準條件》的順序進行填寫。例如：

　　第二條要根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，如工程類別、建設(shè)地點等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)辦法和規(guī)定?！　?/p>

　　第四條在協(xié)商和寫明“建設(shè)工種造價咨詢業(yè)務范圍”時

　　首先應明確項目范圍如工程項目、單項工程或單位工程以及所承擔咨詢業(yè)務與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。

　　其次應明確項目建設(shè)不同階段如可行性研究、設(shè)計，招投標階段或全過程工程造價咨詢中投資估算、概算或預算的內(nèi)容等。　　在填寫建設(shè)工種造價咨詢酬金標準時應根據(jù)委托人委托的建設(shè)工程項目內(nèi)容繁簡程度，工作量大小、雙方約定，一般應當在簽訂合同時預付30％預付款　　元，當工作量完成70％時，預付70％的工程款　　元，剩余部分待咨詢結(jié)果定案時一次付清。如果由于委托人及

　　第三人的阻礙或延誤而使咨詢?nèi)税l(fā)生額外服務也應當支付酬金，并應約定好酬金的計算方法及支付時間，在寫明其支付時間時應寫明其后的多少天內(nèi)支付?！　∪绻?jīng)雙方協(xié)商同意，可以設(shè)立獎罰條款，但必須是對等的?！　?/p>

　　返

建設(shè)部、國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程造價咨詢合同》的通知

　　委托人：(蓋章)?

　　咨詢?nèi)耍?蓋章)

　　_____________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：

　　2.服務類別：

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件;

　　2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件;

　　3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行同簽署的補充與修正文件。

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務自年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

　　委托人：(蓋章) 咨詢?nèi)耍?蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　住所： 住所：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　電子信箱： 電子信箱：

　　年 月 日 年 月 日

建設(shè)部、國家工商行政管理總局關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程造價咨詢合同》的通知

　　______________(以下簡稱委托人)與________________(以下簡稱咨詢?nèi)?經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO(shè)工程造價咨詢服務：

　　1.項目名稱：

　　2.服務類別：

　　二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1.建設(shè)工程造價咨詢合同標準條件;

　　2.建設(shè)工程造價咨詢合同專用條件;

　　3.建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行同簽署的補充與修正文件。

　　四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務。

　　五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>

　　六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務自年 月 日開始實施，至 年 月 日終結(jié)。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。

　　委托人：_______________(蓋章) 咨詢?nèi)耍篲______________(蓋章)

　　法定代表人：_______________(簽字) 法定代表人：_______________(簽字)

　　委托代理人：_______________(簽字) 委托代理人：_______________(簽字)

　　住所：_______________ 住所：_______________

　　開戶銀行： _______________開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________ 帳號：_______________

　　郵政編碼： _______________郵政編碼：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　傳真：_______________ 傳真：_______________

　　電子信箱：_______________ 電子信箱：_______________

　　日期：_______________日期：_______________